Ein Immobilienmakler erzielt durch seine Fachkenntnisse in der Regel ein besseres Ergebnis im Vergleich zu privaten Verkäufern. Das heißt, die Immobilie wird zu einem besseren Preis in kürzerer Zeit verkauft.
Ein weiterer Aspekt ist die rechtliche Absicherung. Der Verkauf einer Immobilie ist ein Rechtsgeschäft, das mit rechtlichen Risiken verbunden ist. Der Immobilienmakler verringert diese, indem er den Verkäufer aufklärt und Vorgaben einhält. Ein Beispiel hierfür ist die Informationspflicht für Verkäufer.