Immobilien & Erben

Wertgutachten zur Festsetzung der Erbschaftssteuer

Die genaue Bestimmung des Wertes der geerbten Immobilie ist enorm wichtig. Der Immobilienwert ist nämlich ausschlaggebend für die Höhe der eventuell zu zahlenden Erbschaftssteuer. Die Freibeträge variieren, je nachdem in welchem Verwandtschaftsverhältnis Sie zu der verstorbenen Person stehen, stark.

Im Falle einer Erbschaft ermittelt das zuständige Finanzamt anhand einfacher Standardverfahren den Verkehrswert der Immobilie. Die individuellen Aspekte der Immobilie, die sich unter Umständen wertmindernd auswirken, werden dabei nicht berücksichtigt. Deshalb fällt die Bewertung durch das Finanzamt häufig zu hoch aus. Ein zu hoch ermittelter Verkehrswert kann schnell dazu führen, dass Sie einige tausend Euro mehr bezahlen müssen. Beauftragen Sie deshalb einen unabhängigen Experten mit der Erstellung eines Wertgutachtens. Wir kennen die aktuelle Marktsituation und ermitteln dadurch einen realistischen, marktgerechten Wert für Ihre geerbte Immobilie. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

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