Käufer, Verkäufer und Eigentümer fragen sich gleichermaßen, wohin sich die Immobilienmärkte gerade bewegen. Unser neues ImmobilienWetter schaut deshalb auf aktuelle Entwicklungen und ordnet die Lage auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt ein.   Im Video geht es um die großen Linien und um die Frage, was die aktuellen Bewegungen für den [...]

Hohe Kaufpreise und teure Finanzierungen scheinen Familien den Weg in die eigenen vier Wände zu erschweren. Genau hier setzt das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb“, besser bekannt als „Jung kauft Alt“, an. Doch wer kommt hierfür in Frage und welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?     [...]

Wer eine Immobilie kauft, entscheidet sich nicht nur für ein Haus oder eine Wohnung, sondern immer auch für ein Umfeld. Die Lage prägt den Alltag, beeinflusst den Wohnkomfort und spielt zugleich eine zentrale Rolle für die langfristige Wertentwicklung. Deshalb lohnt es sich, bei der Standortwahl besonders genau hinzusehen. Eine attraktive [...]

Der Kaufpreis ist nur ein Teil der Wahrheit. Beim Immobilienkauf entstehen weitere Kosten, die Kaufinteressenten im Blick behalten sollten. Wer diese Kaufnebenkosten frühzeitig einplant, schafft Planungssicherheit und vermeidet unnötige finanzielle Engpässe.   Grunderwerbsteuer, Notar und Co.: Die wichtigsten Posten im Überblick Zu den größten Positionen zählt die [...]

Noch bevor ein potenzieller Käufer einen Fuß in die Immobilie setzt, entscheidet er anhand eines Online-Exposés, ob sich eine Anfrage lohnt. Hochwertige Bilder, verständliche Grundrisse und ein stimmiger Text sorgen dafür, dass aus flüchtigem Interesse echte Nachfrage wird. Wer seine Immobilie gezielt präsentiert, hebt sich deutlich von der Masse ab [...]

Wer heute nach einem Haus oder einer Wohnung in gefragten Regionen sucht, merkt schnell, wie angespannt der Immobilienmarkt ist. Viele Interessenten konkurrieren um wenige Angebote, Besichtigungstermine sind rar und Entscheidungen müssen oft schneller fallen, als es einem lieb ist. Dennoch ist es möglich, die passende Immobilie zu finden, wenn man [...]

Für Eigentümer, Vermieter und Kapitalanleger steht bei einer Immobilie oft eine zentrale Frage im Vordergrund: Welche Einnahmen lassen sich dauerhaft damit erzielen? Genau hier setzt das Ertragswertverfahren an. Es gehört zu den wichtigsten Methoden der Immobilienbewertung, wenn es um vermietete Häuser, Mehrfamilienobjekte oder Renditewohnungen geht. Statt nur auf Lage oder [...]

Die Suche nach einer passenden Immobilie kann sich schnell als langwierig und frustrierend erweisen. Viele Interessenten verbringen unzählige Stunden auf Online-Portalen, vergleichen Exposés und verpassen dennoch spannende Angebote. Ein individueller Suchauftrag bei einem erfahrenen Makler schafft hier Entlastung. In diesem Artikel erfahren Sie, wie dieser Prozess abläuft, welche Vorteile er [...]

Steigende Mieten, aber auch hohe Baukosten und Immobilienpreise – die Entscheidung zwischen Mieten und Kaufen war selten so komplex wie 2026. Doch das kommende Jahr kann eine günstige Gelegenheit für den Kauf sein, wenn die Vorbereitung stimmt.     Die Zahlen sprechen: Miete vs. Kauf – Rechenbeispiele [...]

Der Immobilienmarkt 2026 stellt Eigentümer vor neue Anforderungen. Die Phase schneller Entscheidungen und pauschaler Marktannahmen ist vorbei. Stattdessen rücken realistische Einschätzungen, regionale Marktkenntnis und eine klare Verkaufsstrategie in den Mittelpunkt. Für Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken, ist 2026 kein Jahr des Abwartens, sondern eines der bewussten Vorbereitung. Wer seine [...]